秋日的成都简阳，天朗风清，乘坐地铁18号线到终点站三岔湖，映入眼帘的是一座座错落有致的住宅楼，楼盘的大门宽敞明亮，小区环境简约时尚，外立面蓝色铝合金幕墙、米白色仿石漆，在局部点缀氟碳漆装饰，简单的线条、时尚的颜色搭配，使得住宅外观极具品质感、艺术感。从远处眺望，宛如东部新区的一颗璀璨明珠，正以观海瞰山的英姿成为成都最具发展潜力、最具品质宜居的高端住宅楼。它就是由四川省建筑设计研究院设计，中铁二局装修公司负责装修施工的三岔TOD蔚澜之城精装房项目。

三岔TOD蔚澜之城精装房项目坐落在成都市简阳市三岔湖北面、三岔镇东北侧，链接天府新区兴隆站、西博城、软件园等商务区域，毗邻成都健康医学中心、西南交大城轨学院等新区文体地标，坐拥成都高端的文体配套。中铁二局装修公司负责蔚澜之城户内及公共区域等标段的装修施工、设计。项目自2022年3月份组织进场，2023年10月30日顺利交付，40天完成4个样板间打造工程，500多天累计完成8栋153层340套房屋的室内精装修，总装修面积达62800 ㎡。这一串串数字，印证了装修公司在助力东部新区高质量发展路上走得稳健、拼得努力、干得充实，奏响了一曲曲精彩乐章。

科学组织，标准铸就精品

 登山逾岭，道阻且长。在项目建设过程中，总会有许许多多的艰难险阻。装修铁军用汗水默默耕耘，用匠心巧以点缀，以“秉持客户至上，聚焦价值创造，永当开路先锋”的气概，领导班子驻扎现场督战，管理团队迎难而上，攻克了一个又一个难关，最终将毛坯房变成安居广厦。

进场初期，土建移交滞成为首个“拦路虎”。面对施工场地狭小、各专业交叉施工作业多、材料进场困难等重重阻碍，项目部采用“见缝插针”的方式，以总进度计划为主线、项目成本为核心，提高机械设备使用率，投入专业劳务资源，协调各类生产要素，创造多工种、多作业面交叉施工条件，加快施工进度，为高效施工作业奠定了坚实基础。同时紧扣项目招投标文件、设计图纸、相关规范图集等文件，组织全体管理人员认真熟悉相关制度规范及要求，并先后编制了《项目管理实施策划》《施工组织设计》《项目创优策划》《项目质量策划》《项目样板引路策划》《项目科技创新策划》及各类专项方案，做到了前期策划有目标，有措施，责任到人，目标明确。

工艺为先，细节折射亮点

质量是企业的生命线。项目建设过程中注重采用新技术、新工艺、新材料来提高施工效率，提升工程品质。

吊顶系统作为建筑装饰工程中必不可少的组成部分，不仅具有保温、隔热、隔声、装饰等功能，更能增加空间的层次感。项目原施工蓝图中采用的是构件式吊顶系统，不仅施工操作繁琐，而且容易增加施工垃圾和施工成本，无法满足工期和质量要求。为此，项目部采取模块化系统安装工法，在地面工装台完成对龙骨及跌级造型石膏板单层面板的加工组装，实现轻钢龙骨与石膏板的模块化、批量标准化加工，从而达到叠级造型阴阳角横平竖直，以此保证加工质量。然后进行分段整体吊装固定，最后在进行立面封板、补缝及批刮腻子施工。通过上述做法，提高了吊顶施工的整体效率，降低了施工成本，特别是龙骨批量在现场加工场地加工，极大减少了现场作业面龙骨焊接对周边环境的废气、噪音、灰尘污染，得到了甲方的一致好评。

由于项目临近湖边，空气湿度较大，极易造成室内渗漏和饰才发霉等现象，严重影响后期施工进度和住户生活。对此，项目部采取“先排再防，防排结合”的策略，花费大量时间深入每个户内开展“一户一检”，严防渗漏发生；定期抽查每一户的木饰面、木基层防腐涂料涂刷情况，有效保证了室内防水防腐情况的发生。

项目地暖系统的发热管道埋设于室内地面找平层之下，施工过程中稍有不慎就会损坏地暖管路，一旦损坏就必须破坏地面找平层进行更换，造成成本浪费。项目人员发扬“绣花针”精神，在每户地面上铺设保护垫，隔绝施工给地暖线路造成的影响。施工过程中反复对每套地暖系统进行测试，确保每个地暖系统正常供暖。由于检测程序繁复，每一次检测完成后项目人员都会全身湿透，精疲力尽。在项目人员的群策群力之下，项目最终高品质完成交付使用，获得甲方及社会各界的肯定。

安全从严，扎深质量根柢

不积跬步，无以至千里。项目部把“生命至上、安全第一”的思想始终贯穿于施工全过程，现场防护是否到位，用电是否符合规范要求，设备是否有老化破损现象，桩桩件件都要做到了然于心。

为抓实安全责任，项目部一是组织全体管理人员层层签订安全生产岗位责任书，落实全员安全生产责任制，明确岗位安全职责、安全管理目标及失职、渎职问责等，做到安全生产工作纵到底、横到边，层层有人抓、层层有人管。二是建立安全日常巡查责任制，层层落实，实施“一岗双责”，由各值班人员负责所在区域安全巡查工作，层层把关，切实消除各类安全生产事故隐患，杜绝安全生产事故的发生。三是以安全生产例会、月例会、职工民夜校为载体，加大对农民工、项目管理人员的培训力度，同时进行学习成果考核，并将考核结果与绩效挂钩。通过一系列切实有效的措施，持续抓好日常教育、安全检查、隐患整改，让“人人都成为安全监督员”，营造良好的安全生产氛围，确保项目持续安全稳定推进。

统筹兼顾，打造宜居空间

蔚澜之城项目以环境友好、健康舒适、绿色多元为基本理念，最大限度实现人与自然和谐共生。材料加工安装方面，项目施工的材料都是在项目现场加工安装，在此过程中产生大量粉尘、噪音，严重影响周边环境和谐。为此，项目创新采用工厂化生产、现场拼装的施工模式，有效避免了在项目现场产生粉尘、甲醛、噪声等污染，在缩短装修周期、节约装修成本的同时，确保项目现场的清洁、安全、环保。采用数字化健康新风系统，将没有细菌和粉尘的新鲜空气输送到户内，末端间歇式智能风量调节装置具有高节能、低噪音的特点，为住户提供舒适、清新的生活“舒适圈”。通过降低噪声、空气等产生的污染，加强对项目周边生态环境的保护，打造人与自然的和谐共处的人居新生活。

党建引领 发挥保障作用

东部新区三岔TOD蔚澜之城精装房项目是由90后为中坚力量的项目团队，平均年龄在28岁左右，其中有5人是党员。施工过程中，项目部充分发挥党员干部的先锋模范作用，确保关键节点有党员盯着，关键环节有党员把着，关键时刻有党员撑着，带动项目团队共同推进施工生产紧张有序的进行，为项目建设凝聚了强大合力。

一是通过划分党员责任区，并与岗位责任制相结合,做到项目建设和党的建设目标同向、同步推进，积极发挥党员的力量。二是加强人才培养，快速提升青年员工业务能力。在政治理论学习方面，通过监督青年员工参加集体学习，提高项目青年的政治理论水平和政治站位，统一思想，凝聚共识；在工作实践方面，党员干部通过了解青年员工当天的工作内容和工作中存在的问题，除了为他们一一解答之外，还带队去现场亲自讲解示范加深理解，切实将“比、学、赶、帮、超”真正运行到位，促进了项目管理人员工作能力快速提升。三是开展“党员示范岗”争创活动，进行“岗位之星”评选，营造比学赶超、争先创优的良好工作氛围，有效释放了党员的活力。

2023年10月30日，东部新区三岔TOD蔚澜之城精装房项目迎来了为期两天的集中交付。如今，蔚澜之城已新晋为东部新区的“打卡”热点，更是是成都市民购房的首选之地。中铁二局装修公司用匠心不仅改变了城市样貌，也重塑了城市内涵。步入三岔TOD·蔚澜之城，成片的草坪与乔木、灌木纷叠交错，自带“滤镜”的公园社区实景，无一不令人心旷神怡。

点亮万家灯火，共赴幸福之约。项目建设至今，受到行业、成都市政府各级领导的高度关注，也承载了成都广大人民群众的殷殷期盼。而今顺利交付，项目团队面对成绩不骄，面对困难不躁，将以更加饱满的热情，更加昂扬的斗志，更加过硬的作风，踔厉奋发、勇毅前行，打好最后的“安全、质量、环保”组合拳，做到完美收官，为成都发展注入更强劲的经济活力、人文魅力和生态吸引力，为建设美丽宜居公园城市贡献“开路先锋”力量！